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  • €169,000
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  • 3 bedrooms
  • House  3 bedrooms
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  • Tarascon
  • france Flag France
Townhouse of 92 m2:

DRC:
A living room with kitchen area (34m2) equipped with high and low cupboards (new) + extractor hood.
Space which opens onto a 12m2 courtyard through new bay window (July 2023).
Laundry area adjacent to the courtyard.
A separate bathroom and toilet.
A garage for bicycles, motorcycles, etc. Entrance which can possibly be widened to enter a small car.

A wrought iron staircase that goes up to:

- FIRST FLOOR: with 2 bright bedrooms of approximately 11 and 12m2
- SECOND FLOOR: with a large, bright room of approximately 20m2 which can be full of different things such as bedroom and/or study and/or, living room, games room, etc.
A large bathroom and separate toilet.

Everything is double glazed.
House fully air-conditioned in December 2023, i.e. 4 air conditioning units including 1 in each bedroom and 1 in the living room.
A new 200l cumulus changed 1 month ago.

The exterior and interior facades including shutters newly painted.

The roof is 12 years old. It is nickel with photos. It is a roof made of insulating panels.

No works.
Totally made and habitable. Extension built on the existing one in 2011.
Housekeeping done.
All that remains is to unpack your bags.

PRICE: €169,000 €

RDC :
Un pièce à vivre avec espace cuisine (34m2) équipée de placards hauts et bas (neufs) + hotte aspirante.
Espace qui ouvre sur une cour de 12m2 par baie vitrée neuve (juillet 2023).
Espace buanderie adjacent à la cour.
Une salle d’eau et toilettes séparées.
Un garage pour vélo, moto, etc. Entrée qui peut éventuellement être élargie pour entrer une petite voiture.

Un escalier en fer forgé qui monte au :

- PREMIER ETAGE : avec 2 chambres lumineuses de 11 et 12m2 environ
- DEUXIEME ETAGE : avec une grande pièce de 20m2 environ lumineuse qui peut être plein de choses différentes comme chambre et/ou bureau et/ou, salon, salle de jeux, etc.
Une large salle de bain et toilettes séparées.

Tout est en double vitrage.
Maison entièrement climatisée en décembre 2023 soit 4 clims dont 1 dans chaque chambre et 1 dans la pièce à vivre.
Un cumulus neuf de 200l changé il y a 1 mois.

Les façades extérieures et intérieures plus volets peints de neuf.

La toiture à 12 ans. Elle est nikel avec photos. C’est une toiture en panneaux isolants.

Aucun travaux.
Totalement faite et habitable. Extension construite sur l`existant en 2011.
Ménage fait.
Il ne reste qu’à poser ses valises.

PRIX : 169 000 €
Townhouse of 92 m2:

DRC:
A living room with kitchen area (34m2) equipped with high and low cupboards (new) + extractor hood.
Space which opens onto a 12m2 courtyard through new bay window (July 2023).
Laundry area adjacent to the courtyard.
A separate bathroom and toilet.
A garage for bicycles, motorcycles, etc. Entrance which...
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